这套房子挂价蛮高的，但是底价很低很低，因为可以大刀砍

房屋总价

3800 万元

贷款总额

万元

还款方式

等额本息

• 等额本息
• 等额本金

贷款类别

商业贷款

• 公积金贷款
• 商业贷款
• 组合贷款

计算方式

根据按揭比例

• 根据贷款总额
• 根据按揭比例

按揭成数

7成

• 9成
• 8成
• 7成
• 6.5成
• 6成
• 5成
• 4成
• 3成
• 2.5成
• 2成

贷款时间

30年（360期）

• 30年（360期）
• 29年（348期）
• 28年（336期）
• 27年（324期）
• 26年（312期）
• 25年（300期）
• 24年（288期）
• 23年（276期）
• 22年（264期）
• 21年（252期）
• 20年（240期）
• 19年（228期）
• 18年（216期）
• 17年（204期）
• 16年（192期）
• 15年（180期）
• 14年（168期）
• 13年（156期）
• 12年（144期）
• 11年（132期）
• 10年（120期）
• 9年（108期）
• 8年（96期）
• 7年（84期）
• 6年（72期）
• 5年（60期）
• 4年（48期）
• 3年（36期）
• 2年（24期）
• 1年（12期）
• 6个月（6期）

公积金贷款

万元

利率

基准利率

• 1.5倍
• 1.45倍
• 1.4倍
• 1.35倍
• 1.3倍
• 1.25倍
• 1.2倍
• 1.15倍
• 1.1倍
• 1.05倍
• 基准利率
• 95折
• 9折
• 85折
• 8折

%

贷款时间

30年（360期）

• 30年（360期）
• 29年（348期）
• 28年（336期）
• 27年（324期）
• 26年（312期）
• 25年（300期）
• 24年（288期）
• 23年（276期）
• 22年（264期）
• 21年（252期）
• 20年（240期）
• 19年（228期）
• 18年（216期）
• 17年（204期）
• 16年（192期）
• 15年（180期）
• 14年（168期）
• 13年（156期）
• 12年（144期）
• 11年（132期）
• 10年（120期）
• 9年（108期）
• 8年（96期）
• 7年（84期）
• 6年（72期）
• 5年（60期）
• 4年（48期）
• 3年（36期）
• 2年（24期）
• 1年（12期）
• 6个月（6期）

商业性贷款

万元

利率

基准利率

• 1.5倍
• 1.45倍
• 1.4倍
• 1.35倍
• 1.3倍
• 1.25倍
• 1.2倍
• 1.15倍
• 1.1倍
• 1.05倍
• 基准利率
• 95折
• 9折
• 85折
• 8折

%

贷款时间

30年（360期）

• 30年（360期）
• 29年（348期）
• 28年（336期）
• 27年（324期）
• 26年（312期）
• 25年（300期）
• 24年（288期）
• 23年（276期）
• 22年（264期）
• 21年（252期）
• 20年（240期）
• 19年（228期）
• 18年（216期）
• 17年（204期）
• 16年（192期）
• 15年（180期）
• 14年（168期）
• 13年（156期）
• 12年（144期）
• 11年（132期）
• 10年（120期）
• 9年（108期）
• 8年（96期）
• 7年（84期）
• 6年（72期）
• 5年（60期）
• 4年（48期）
• 3年（36期）
• 2年（24期）
• 1年（12期）
• 6个月（6期）

第二套房

更多房贷计算器

房屋面积

㎡

房屋总价

万元

房产类型

普通住宅

房屋原价

万元

征收方式

总价

• 总价
• 差价

房产购置年限

5年以上

• 2年内
• 2-5年
• 5年以上

买房家庭首次购房

是 否

卖房家庭唯一住房

是 否

更多税费计算器