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【办公楼买卖标准交易流程】
1.确定买入意向（调查房屋是否有查封，抵押，贷款等，保障买方利益）
2.签订定金协议（交易双方就房屋达成共识，共同约束等待签订）
3.签订正式合同（双方交易细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4.过户（纳税，送件，过户，由专业的法务为您确保资金安全）
5.交房（物业处结清水电，物业费，当面完成交房程序）
| 简介 |
汇京国际广场位于属于徐汇区，是一个高档办公楼、时尚商业、高端住宅和商业会馆于一体的高端综合体项目。此次入市的写字楼总面积3.2万平米。汇京国际广场，享有得天独厚的地理优势。坐落于虹桥路淮海西路，徐家汇门户地段，四大核心CBD（徐家汇、淮海路、虹桥及中山公园）交汇。3、4、10号线三轨交汇，立体出行，交通便捷。汇京国际广场作为稀缺的城市综合体，18000平方米商业布局，完善项目本身及区域的商业功能；17000平方米平层大宅，未来可以满足城市高端人士居住需求。汇京国际广场项目总建筑面积约8.67万平方米：10米挑高大堂，3.95米层高，大空间尺度，配以15厘米架高地板，1500平米标准层，国际化标准与经典理念筑就经典品质，演绎空间美学。360度全景通透、无柱阻隔的空间领域，拓展更为开阔的观景视野，一切尽收眼底。办公在风景里进行，商务视野自如从容。6部进口迅达高速智能客梯、大金VRV空调、高效新风系统，享受每一平方米的自由呼吸。甄选国际一线品牌装修，匹配非凡享受。携手国际知名葛乔治设计事务所，从项目规划，到景观、建筑、室内空间设计，均以国际化设计理念打造。 |
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|---|---|---|---|
| 开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 2014年 |
| 物业公司 | 戴德梁行 | 物管费 | 25元/㎡·月 |
| 等级 | 甲级 | 楼盘总层 | 24 |
| 标准层高 | 3.95米 | 大堂层高 | 3.95米 |
| 总面积 | 不详 | 标准层面积 | 不详 |
| 电梯 | 客梯7部，货梯1部 | 电梯品牌 | 不详 |
| 车位 | 地上30个，地下400个 | 车位租金 | 1200元/月 |
| 空调类型 | 不详 | 空调时间 | 租户自行控制 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^联通^&^移动 |
证件编号：
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