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【办公楼买卖标准交易流程】
1.确定买入意向（调查房屋是否有查封，抵押，贷款等，保障买方利益）
2.签订定金协议（交易双方就房屋达成共识，共同约束等待签订）
3.签订正式合同（双方交易细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4.过户（纳税，送件，过户，由专业的法务为您确保资金安全）
5.交房（物业处结清水电，物业费，当面完成交房程序）
| 简介 |
湾谷科技园项位于新江湾城板块五角场城市副中心，国权北路西，分南北两个地块，规划总地上建筑面积约66万平方米。项目一期物业类型以研发办公为主，主要由10幢多层独立总部办公楼和12幢高层研发办公楼构成。政策方面，项目享有张江高新区政策支持、杨浦创新试点城区政策支持、总部经济政策，优惠的财税政策和各级政府部门企业发展产业扶持政策支持。 |
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|---|---|---|---|
| 开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 2014年 |
| 物业公司 | 上海中心大厦置业管理有限公司 | 物管费 | 不详 |
| 等级 | 乙级 | 楼盘总层 | 18 |
| 标准层高 | 4.2米 | 大堂层高 | 4.2米 |
| 总面积 | 不详 | 标准层面积 | 不详 |
| 电梯 | 客梯4部，货梯1部 | 电梯品牌 | 不详 |
| 车位 | 4000个 | 车位租金 | 400元 |
| 空调类型 | 独立空调 | 空调时间 | 租户自行控制 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^联通^&^移动 |
证件编号：
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