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【办公楼买卖标准交易流程】
1.确定买入意向（调查房屋是否有查封，抵押，贷款等，保障买方利益）
2.签订定金协议（交易双方就房屋达成共识，共同约束等待签订）
3.签订正式合同（双方交易细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4.过户（纳税，送件，过户，由专业的法务为您确保资金安全）
5.交房（物业处结清水电，物业费，当面完成交房程序）
| 简介 |
上海科技京城位于上海市中心区北京东路668号，东临外滩，西连人民广场，背靠苏州河，面向南京路步行街和福州路文化街，整个区域浸润着大上海繁华商贸的历史与文化。该项目是一座建筑规模宏大、各项功能及设施完善的楼群，占地面积2.3850万平方米，总建筑面积约20.6万平方米，为5A智能化商办楼楼群、IP宽带已整体接入，左右两幢31层他楼板的智能化办公大楼簇拥着中间7层的中心商场，加上近6万平方米的裙房烘托，气势恢宏，雄踞一方。其地理位置、设施条件均独具优势，其建筑规模位居上海第三位。 |
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|---|---|---|---|
| 开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 1997年 |
| 物业公司 | 上海科技京城管理发展有限公司 | 物管费 | 23.18元/㎡·月 |
| 等级 | 乙级 | 楼盘总层 | 31 |
| 标准层高 | 2.5米 | 大堂层高 | 2.5米 |
| 总面积 | 200000㎡ | 标准层面积 | 不详 |
| 电梯 | 客梯8部，货梯2部 | 电梯品牌 | 不详 |
| 车位 | 地下600个，地上50个 | 车位租金 | 2200元/位/月 |
| 空调类型 | 不详 | 空调时间 | 星期一至星期五8:00到18:00、星期六至星期日08:30到13:00 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^联通^&^移动 |
证件编号：
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