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【办公楼买卖标准交易流程】
1.确定买入意向（调查房屋是否有查封，抵押，贷款等，保障买方利益）
2.签订定金协议（交易双方就房屋达成共识，共同约束等待签订）
3.签订正式合同（双方交易细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4.过户（纳税，送件，过户，由专业的法务为您确保资金安全）
5.交房（物业处结清水电，物业费，当面完成交房程序）
| 简介 |
光启城项目是由上海俱进建设实业有限公司（大华集团企业成员）兴建的甲级商办综合楼。该项目坐镇徐家汇泛CBD中枢，地处规划中的新兴CBD核心，扼守徐家汇中心商务区、漕河泾新兴技术开发区及虹桥经济开发区上海西南商务黄金三角之要塞，区位显赫。位于宜山路、凯旋路、凯进路、中山西路交叉处，项目由12万平方米一站式购物中心与4万平方米超甲级办公空间组成，总占地面积26387平方米，总建筑面积163869平方米，写字楼标准层面2100平方米，单套面积为150-250平米。大厦内部为ART-DECO立面、细心考量的建筑细节、豪华酒店式大堂、日立原厂电梯以及智能自动化控制配套系统。 |
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|---|---|---|---|
| 开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 2011年 |
| 物业公司 | 上海德一置行物业管理有限公司 | 物管费 | 27.5元/㎡·月 |
| 等级 | 甲级 | 楼盘总层 | 24 |
| 标准层高 | 3.95米 | 大堂层高 | 3.95米 |
| 总面积 | 163869㎡ | 标准层面积 | 不详 |
| 电梯 | 客梯7部，货梯2部 | 电梯品牌 | 不详 |
| 车位 | 地上108个，地下498个 | 车位租金 | 1200元/月 |
| 空调类型 | 不详 | 空调时间 | 周一至周五8:30--18:00 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^联通^&^移动 |
证件编号：
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