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【办公楼买卖标准交易流程】
1.确定买入意向（调查房屋是否有查封，抵押，贷款等，保障买方利益）
2.签订定金协议（交易双方就房屋达成共识，共同约束等待签订）
3.签订正式合同（双方交易细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4.过户（纳税，送件，过户，由专业的法务为您确保资金安全）
5.交房（物业处结清水电，物业费，当面完成交房程序）
| 简介 |
申鑫大厦是一幢现代化涉外商务大楼，总建筑面积近4万多平方米，楼高98米，共27层，建筑造型别致，色彩明快，极富时代感。距8号线大世界站289米； 距10号线豫园站700米； 距1号线人民广场站650米。 |
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|---|---|---|---|
| 开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 1996年 |
| 物业公司 | 上海冶金物业管理有限公司 | 物管费 | 21元/㎡·月 |
| 等级 | 甲级 | 楼盘总层 | 28 |
| 标准层高 | 2.5米 | 大堂层高 | 2.5米 |
| 总面积 | 40000㎡ | 标准层面积 | 不详 |
| 电梯 | 客梯4部，货梯1部，OTIS | 电梯品牌 | 不详 |
| 车位 | 地上20个，地下50个 | 车位租金 | 1200元/位/月 |
| 空调类型 | 不详 | 空调时间 | 周一至周五：8:00至18:00；周六：8:00至13:00 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^联通^&^移动 |
证件编号：
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