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【办公楼买卖标准交易流程】
1.确定买入意向（调查房屋是否有查封，抵押，贷款等，保障买方利益）
2.签订定金协议（交易双方就房屋达成共识，共同约束等待签订）
3.签订正式合同（双方交易细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4.过户（纳税，送件，过户，由专业的法务为您确保资金安全）
5.交房（物业处结清水电，物业费，当面完成交房程序）
| 简介 |
良友大厦位于上海浦东陆家嘴金融贸易区的中心，是组成新上海商业城的一幢重要建筑，总建筑面积3.8万多平方米，大厦高92.8米，二十八层，地下设二层车库。大厦是“八五”期间上海市重点工程之一，曾为前国家级上海粮油商品交易所驻地。 大厦采用全玻璃幕墙、花岗石基座外墙，电梯、中央空调冷水机组均采用日本三菱重工产品，消防、安保、通讯、卫视等设备齐全，集办公、会议、客房等多种功能，屋顶层设有旋转餐厅，使入驻客户安享各种舒适、方便之服务。 良友大厦地处商城路，沿世纪大道经延安路隧道与浦西轻松联接，地铁二号线东昌路站、九号线商城路站近在咫尺，近旁五星级新亚汤臣洲际大酒店、第一八佰伴、时代广场、服饰中心、电脑广场......等多酒店商厦林立、交通、商务、购物均十分方便。 |
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|---|---|---|---|
| 开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 1997年 |
| 物业公司 | 上海久联物业管理有限公司 | 物管费 | 23元/㎡·月 |
| 等级 | 乙级 | 楼盘总层 | 30 |
| 标准层高 | 2.6米 | 大堂层高 | 2.6米 |
| 总面积 | 16000㎡ | 标准层面积 | 不详 |
| 电梯 | 客梯7部，货梯1部,品牌三菱 | 电梯品牌 | 不详 |
| 车位 | 地下54个 | 车位租金 | 1200元/每月 |
| 空调类型 | 不详 | 空调时间 | 周一到周五8：30~18：30 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^联通^&^卫通^&^有线通 |
证件编号：
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