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【办公楼买卖标准交易流程】
1.确定买入意向（调查房屋是否有查封，抵押，贷款等，保障买方利益）
2.签订定金协议（交易双方就房屋达成共识，共同约束等待签订）
3.签订正式合同（双方交易细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4.过户（纳税，送件，过户，由专业的法务为您确保资金安全）
5.交房（物业处结清水电，物业费，当面完成交房程序）
| 简介 |
近铁城市广场，位于上海市真北路与金沙江路，踞于长风生态商务区和市级商圈中环CBD的优越核心地段，是集主题Shopping Mall和超5A甲级写字楼于一体的大型地铁上盖综合物业，总建筑面积约20万平方米，以独具一格的建筑空间和多元体验，未来将成为中环乃至上海最具影响力的商业地标。 |
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|---|---|---|---|
| 开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 2014年 |
| 物业公司 | 上海元渊企业管理有限公司 | 物管费 | 16元/㎡·月 |
| 等级 | 甲级 | 楼盘总层 | 16 |
| 标准层高 | 4.2米 | 大堂层高 | 4.2米 |
| 总面积 | 不详 | 标准层面积 | 不详 |
| 电梯 | 客梯8部，货梯2部，蒂森克虏伯电梯 | 电梯品牌 | 不详 |
| 车位 | 约2050个 | 车位租金 | 8元/小时，封顶64元/天，800元/月（工作日）、1500元/月（24h） |
| 空调类型 | 不详 | 空调时间 | 租户自行控制 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^移动^&^联通 |
证件编号：
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