价格优势：大小大小面积都有， 您可以告知我们您的需求，我们免费为您进行合适房源筛选、提供参考方案、并提供顾问式的看房服务，以及后续居间谈判、免租期商议、法律风险规避、手续办理等增值服务。
区域优势：楼盘位于繁华地段，区域定位已是上海市成熟商圈，写字楼集中，商业氛围浓厚，交通便利！
市场优势：真诚的服务态度、良好的服务水平，依托上海中原分行的直营网络和遍布各大城市的共享平台，具有二三级市场联动，资源共享、盘源分布广、客户网络广、品牌信誉佳、资金有保障等的服务优势，为客户提供全方位的商业地产资讯服务。
其他优势：此楼盘里有可租可售房源，租赁服务不收取租客您任何费用。
【买方主要税费】契 税：房屋合同总价*3%交易手续费：9元/平合同印花税：房屋合同总价*0.05% 【商业贷款知识】商业贷款期为10年，基准利率是4.9%，上浮10%。 以10年，贷款100万为例，每月还本息10700元。
| 简介 |
上海科技京城位于上海市中心区北京东路668号，东临外滩，西连人民广场，背靠苏州河，面向南京路步行街和福州路文化街，整个区域浸润着大上海繁华商贸的历史与文化。该项目是一座建筑规模宏大、各项功能及设施完善的楼群，占地面积2.3850万平方米，总建筑面积约20.6万平方米，为5A智能化商办楼楼群、IP宽带已整体接入，左右两幢31层他楼板的智能化办公大楼簇拥着中间7层的中心商场，加上近6万平方米的裙房烘托，气势恢宏，雄踞一方。其地理位置、设施条件均独具优势，其建筑规模位居上海第三位。 |
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|---|---|---|---|
| 开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 1997年 |
| 物业公司 | 上海科技京城管理发展有限公司 | 物管费 | 不详 |
| 等级 | 乙级 | 楼盘总层 | 31 |
| 标准层高 | 2.5米 | 大堂层高 | 2.5米 |
| 总面积 | 200000㎡ | 标准层面积 | 不详 |
| 电梯 | 客梯8部，货梯2部 | 电梯品牌 | 不详 |
| 车位 | 地下600个，地上50个 | 车位租金 | 2200元/位/月 |
| 空调类型 | 不详 | 空调时间 | 星期一至星期五8:00到18:00、星期六至星期日08:30到13:00 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^联通^&^移动 |
证件编号：
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