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区域优势:楼盘位于繁华地段,区域定位已是上海市成熟商圈,写字楼集中,商业氛围浓厚,交通便利!
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【买方主要税费】契 税:房屋合同总价*3%交易手续费:9元/平合同印花税:房屋合同总价*0.05% 【商业贷款知识】商业贷款期为10年,基准利率是4.9%,上浮10%。 以10年,贷款100万为例,每月还本息10700元。
简介 |
陆家嘴滨江中心位于黄浦江沿岸,内环内源深洋泾板块,占地面积2.38万平方米,总建筑面积11.12万平方米,由1栋28层办公楼、1栋13层办公楼、1栋11层边检楼和10栋3-4层商墅组成。 十座小尺度单体布局的商业建筑平行于岸线布局,与两座高层塔楼、一座标志性超高层塔楼形成组群,通过24米、50米到140 米错落的建筑高度奠定了主要的城市天际线和城市景象关系。内侧小路和轴线形成了步行网络,将内侧的小广场及围合建筑串联起来,并与民生码头的留存历史建筑相结合,吸取了周边建筑的尺度和朝向布局,产生了强烈的城市设计关联性。 陆家嘴滨江中心坐拥黄浦江一线江景,交通线路便捷通畅,15 分钟可直线到达陆家嘴金融中心区,且邻近建设中的地铁14、18 号线;周边分布较多居住区与学校,处于较为成熟的社区地带;邻近源深体育馆,配套服务设施相对完善。 |
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开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 2019年 |
物业公司 | 上海陆家嘴物业管理有限公司 | 物管费 | 不详 |
等级 | 甲级 | 楼盘总层 | 31 |
标准层高 | 3.1米 | 大堂层高 | 3.1米 |
总面积 | 不详 | 标准层面积 | 不详 |
电梯 | 客梯4部 货梯2部 | 电梯品牌 | 不详 |
车位 | - | 车位租金 | 非固定800元/月,固定1200元/月;临停10元/小时,封顶80元。 |
空调类型 | 独立空调 | 空调时间 | 周一-周五8:30-18:00,周六8:30-12:00; |
注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^联通^&^移动 |