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更新了!上海限购政策有变化

更新了!上海限购政策有变化

2021-07-27 15:15
来源: 
上海中原
浏览: 54943

导语: 
看看你是否被限购了?

上海楼市调控持续升级,截至2021年7月26日上海新房限购政策的更新状态都在这里。

看看你是否被限购了?

 

公司买房限购

2018年7月3日起,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

 

离婚买房限制

2021年1月21日晚,上海楼市调控新政出台,夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数。

 

法拍房限购

自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。

 

新房摇号资格限制

2021年5月27日起,在上海已取得产证,已网签备案,已取得新房入围获得认购资格等3种情况,在购买二手房查询名下套数中,均认定为购房套数。

 

二手房挂牌价格核验

2021年7月16日起上海在已实施的房源挂牌核验基础上,增加价格信息的核验,进一步规范二手房市场秩序。

 

赠与房屋限制

2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。