基本信息

• 参考均价

  68,893元/平

• 参考总价

  520万起

• 户型面积

  90-123平

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  带装修

• 楼盘特色

  品牌地产

• 开 发 商

  上海京闵房地产有限公司

• 楼盘地址

  闵行区-纪翟路1118弄

销售信息

销售状态在售

在售户型三室

最近开盘时间2024-06-15

楼盘概况

总 户 数1507户

容 积 率2.5

绿 化 率35%

占地面积60093平

建筑类型高层

物业公司中铁建物业管理有限公司

车位配比1.20

供电方式民电

供水方式民水

周边规划

交通状况
三轨交汇TOD——13号线(在建)+示范区线(在建)+25号线(规划)三轨交汇
13号线西延伸（建设中）2024年竣工，项目步行至芳乐路站仅约680米，业主入住时直接就能享受便利的对外交通。
除此之外，示范区线（建设中）、25号线（规划中）都将在芳乐路站交汇，这里将形成一个3线换乘的超便捷交通枢纽。（信息来源：虹桥国际中央商务综合交通专项规划）

项目配套
教育资源丰富，华东师范大学基础教育实验园区，规划华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，南北两园）、新虹桥实验小学、新虹桥实验初中，知序实验幼儿园（民办）等7所学校，部分已开工，实现从幼儿园到高中全覆盖。此外更汇集美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校。

前湾不仅已经拥有大陆第一家开市客COSTCO，而且前湾印象城MEGA（在建）和超极合生汇（在建）2024年竣工，2025年开业。项目距超级合生汇直线距离970米，建成后集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体。（信息源自今日闵行）

约100万方前湾公园将是上海主城区内最大的滨河公园，打造成为长三角生态绿色会客厅、世界级城市滨水公园，成为上海西翼重要的城市地标。

项目介绍
入主前湾腾飞前 板块红利持久享
中国铁建·花语前湾
上海700万级新盘顶流
世界前湾心·TOD·新江南国际住区
虹桥前湾C位 三轨交汇
13号线(在建)+示范区线(在建)+25号线(规划)
直线距离芳乐路地铁站仅约680米
建面约90-144平全景生活舱

【开发商】上海京闵房地产有限公司
【总建面】 23万㎡
【产品类型】16-26F 高层产品组成
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【总户数】1355户
【物业费】5元/平/月
【车位比】1:1.12
【产品面积段】三批次90-123平，四批次101-144平
【装修类型】精装修、毛坯
【开发商】中国铁建地产集团
【物业公司】中铁建物业管理有限公司