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【办公楼买卖标准交易流程】
1.确定买入意向（调查房屋是否有查封，抵押，贷款等，保障买方利益）
2.签订定金协议（交易双方就房屋达成共识，共同约束等待签订）
3.签订正式合同（双方交易细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4.过户（纳税，送件，过户，由专业的法务为您确保资金安全）
5.交房（物业处结清水电，物业费，当面完成交房程序）
| 简介 |
新虹桥中心大厦由虹联公司与香港安富国际投资集团有限公司合作开发，并由上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司管理的涉外办公楼。大厦座落于娄山关路与兴义路交汇处，高139米，共36层，总建筑面积为86308平方米。主楼设置7台客梯、1台货梯。大厦采用进口美国约克大型中央空调；配备进口变配电设备并有双路高压电源互为备用；楼内通讯、消防、监控等自动化系统完备。大厦的主要客户有瑞士苏拉集团、德国威巴克、德国克朗斯、美国富兰克林、日本东京重机、日本尤尼吉克、日本YKK、韩国贸易协会、捷克领事馆、以及上海市外国投资中心、上海市对外投资促进中心等。 |
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|---|---|---|---|
| 开发公司 | 不详 | 竣工年份 | 1998年 |
| 物业公司 | 上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司 | 物管费 | 33元/㎡·月 |
| 等级 | 甲级 | 楼盘总层 | 38 |
| 标准层高 | 2.6米 | 大堂层高 | 2.6米 |
| 总面积 | 86308㎡ | 标准层面积 | 不详 |
| 电梯 | 客梯7部，货梯1部 | 电梯品牌 | 不详 |
| 车位 | 地上60个，地下150个 | 车位租金 | 1200元/月/个 |
| 空调类型 | 不详 | 空调时间 | 周一至周五8：00-18：00，周六8：00-13：00 |
| 注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^联通 |
证件编号：
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